Située à Sydney, en Australie, la Quay Quarter Tower a été construite en réutilisant une ancienne tour en déclin. Ainsi, pas moins de deux tiers des matériaux étaient déjà disponibles sur place. Il s’agit donc ici d’un gratte-ciel recyclé, le tour premier du genre u monde.
Comment est née la Quay Quarter Tower ?
Tout le monde connaît évidemment l’importance de la notion de recyclage. Cependant, il est ici question du recyclage d’un haut building presque dans son entièreté. En effet à Sydney (Australie), la Quay Quarter Tower a vu le jour en 2022 sur les cendres d’une autre tour qui se trouvait auparavant au même endroit : l’AMP Centre.
À l’origine, l’AMP Centre, bâti en 1976, a rencontré certains problèmes en 2010, une situation qui avait alors nécessité des travaux de rénovation. Finalement, les propriétaires des lieux ont décidé de remplacer complètement l’édifice. Toutefois, les responsables du projet ont rapidement constaté que la démolition de la tour de 45 étages (188 m) ainsi que sa reconstruction allaient entraîner d’importantes émissions de CO2.
Après un appel d’offres lancé en 2014, le cabinet d’architecture 3XN et la société d’ingénierie multidisciplinaire BG&E ont pris en charge le projet quatre ans plus tard. Dans les faits, les travaux ont permis d’ajouter neuf étages supplémentaires à la tour, ce qui porte le total à 54 pour une hauteur de 216 m. Ainsi est née la Quay Quarter Tower.
Des objectifs environnementaux atteints avec ce gratte-ciel
Selon 3XN, plus de 95 % des murs internes ont pu être conservés et surtout 66 % de la structure d’origine de la tour. Par ailleurs, cette méthode surprenante aurait permis d’éviter pas moins de 6,1 millions de tonnes d’émissions de carbone. Citons également une réduction importante du temps de construction et évidemment de l’impact environnemental du projet. Évoquons aussi le fait que le cabinet d’architecture a collaboré avec le London Energy Transformation Initiative (LETI), un réseau de professionnels du bâtiment basé au Royaume-Uni. L’objectif ? Atteindre un objectif de 228 kg d’émissions de CO2 par mètre carré de surface habitable. En 2022, la tour a été évaluée et a présenté un bilan de 226 kg par mètre carré de surface habitable.
« Nous donnons la priorité à la sensibilisation des clients et des parties prenantes à la réduction des émissions de carbone dès les premières étapes de la phase de conception du projet », a déclaré Araj Lal, responsable design chez BG&E.
Enfin, classé six étoiles pour sa durabilité par le Green Building Council of Australia, la Quay Quarter Tower a apporté une touche de modernité à ce quartier de Sydney (le Quay Quarter) tout en évitant de chambouler complètement son paysage urbain.
